Wohnimmobilien in Kassel bleiben gefragt

Frankfurt, 30. März 2016. Aus dem kürzlich vom Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN vorgestellten Marktbericht für Wohnimmobilien in Kassel geht hervor, dass sich im Jahr 2015 im Vergleich zu 2014 die Preise in fast allen Lagen stabil bis leicht steigend entwickelten. Die zentrale Lage Kassels, die angesehene Universität sowie zahlreiche innovative Unternehmen sorgen für das stetige Wachstum der Stadt.

In den besten Wohnlagen Kassels, zu denen traditionell Bad Wilhelms-höhe und die Lagen oberhalb des Brasselsbergs zählen, waren 2015 für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus zwischen 350.000 und 1,2 Million Euro realistisch erzielbar. 2014 dagegen lag die Preisspanne hier noch zwischen 350.000 und einer Million Euro. In mittlerer Wohnlage, beispielsweise in Bettenhausen, kosteten Ein- oder Zweifamilienhäuser im Jahr 2015 zwischen 160.000 und 350.000 Euro. Im Jahr 2014 betrugen die Preise noch zwischen 150.000 und 320.000 Euro.

Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in guter Lage, so im vorderen Westen, lag 2015 zwischen 1.800 und 2.500 Euro. 2014 waren es noch 1.600 bis 2.300 Euro pro Quadratmeter. Junge Menschen und Best-Ager zieht es vermehrt in dieses Viertel. Seine Nähe zum Stadtzentrum und die Lebendigkeit des Quartiers locken vermehrt auch Kapitalanleger an.

Trotz der gestiegenen Nachfrage nach Wohnimmobilien in Kassel prüfen Kaufinteressenten die Marktgängigkeit der Angebote sehr genau. Nicole Lehmann, Büroleiterin des VON POLL IMMOBILIEN-Shops in Kassel, geht davon aus, dass auch 2016 nur leichte Preissteigerungen möglich sind. Insbesondere für zentral gelegene und modern ausgestattete Immobilien ist aber noch Luft nach oben. „Häuser und Wohnungen mit Sanierungsbedarf werden jedoch nur bei marktgerechten Angeboten schnell einen Käufer finden“, so Lehmann.

Über die von Poll Immobilien GmbH

Die von Poll Immobilien GmbH hat ihren Hauptsitz in Frankfurt am Main. Der Schwerpunkt ihrer Tätigkeit liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen, ebenso aber von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien. Die Geschäftsleitung des Unternehmens bilden Beata von Poll, Daniel Ritter und Sassan Hilgendorf. Mit mehr als 200 Shops und über 800 Mitarbeitern ist VON POLL IMMOBILIEN in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Spanien sowie Kroatien vertreten und damit eines der größten Maklerunternehmen Europas. Durch eine konsequente Expansionsstrategie befindet sich das Unternehmen weiterhin auf Wachstumskurs.

Der Capital Makler Kompass zeichnete VON POLL IMMOBILIEN im Oktoberheft 2015 mit Bestnoten aus. Im bundesweiten Vergleich der Maklerleistungen in 50 Städten erzielte das Unternehmen mit 26 Fünf-Sterne-Bewertungen mit großem Abstand die Spitzenposition.

Kontakt VON POLL IMMOBILIEN Kassel:
Nicole Lehmann
Büroleiterin
Friedrich-Ebert-Straße 82
D- 34119 Kassel

Art-Invest Real Estate erwirbt Bürohausensemble in Hamburg von AEW Europe

Köln, 08.03.2016. Art-Invest Real Estate hat ein Bürohausensemble mit zwei Büroobjekten in der Admiralitätsstraße 59 und 60 in der Hamburger City von AEW Europe erworben. Über den Ankaufspreis haben die Transaktionsparteien Stillschweigen vereinbart. AEW Europe konnte die Objekte bereits nach einer deutlich verkürzten Haltezeit von nur 14 Monaten zielkonform aus seinem Value-Added Spezialfonds „AEW Europe Value Investors“ veräußern.

Die Immobilien liegen in einer aufstrebenden Lage Hamburgs und stellen die Verbindungsachse der Fleetinsel zum Hafen dar. Die Gebäude wurden 1987 fertiggestellt und bieten auch kleinteilige Vermietungsmöglichkeiten auf insgesamt rund 7.600 m² mit 96 Stellplätzen. Es bestehen langfristige Aufwertungspotentiale unter anderem durch eine Modernisierung der Objekt- und Flächenqualitäten.

Der Erwerb erfolgte für ein von Art-Invest betreutes Individual-Sondervermögen. Grossmann & Berger war vermittelnd in den Transaktionsprozess eingebunden. Die UniCredit Bank stellt die langfristige Finanzierung der beiden Objekte.

„Die beiden Büroobjekte bieten mit ihrer zentralen Lage gute Voraussetzungen, über langfristige Asset Management-Maßnahmen weitere Wertschöpfungspotentiale zu heben“, so Theja Geyer, Partner und Mitglied der Geschäftsleitung in der Niederlassung Hamburg.

Art-Invest Real Estate ist eine Immobilien-Investment- und Managementgesellschaft, die in Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential in guten Lagen großer Städte investiert. Der Fokus liegt auf den deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln/Bonn, München sowie Stuttgart. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden bereits neun Sondervermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und Stiftungen aufgelegt.

AEW Europe ist mit rund € 18,1 Mrd. verwaltetem Immobilienvermögen einer der führenden Immobilien-Investmentmanager mit zehn Büros in Europa und über 280 Mitarbeitern. Die AEW Gruppe verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von € 49,5 Mrd. weltweit.

Kontakt:
Art-Invest Real Estate
Immo von Homeyer
Im Mediapark 8 | 50670 Köln
Telefon: +49 221 | 270 579 59
E-Mail: IvonHomeyer@art-invest.de

Hausverkauf in Eigenregie

Profis schulen Interessierte

Ausgerechnet ein Immoblien-Makler bietet seinen potenziellen Kunden wichtige Informationen zum erfolgreichen Hausverkauf. „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ lautet der Titel einer Veranstaltung des Immobilien-Managements Hundt, die nach ihrer erfolgreichen Premiere in die zweite Runde geht. Am 16. März 2010 setzt der Bueraner Makler mit seinen Experten im Gemeindezentrum St. Maria Himmelfahrt, Goldbergstraße 11a, 45894 Gelsenkirchen-Buer die Vortragsreihe ab 18.30 Uhr fort.

PATRIZIA erwirbt zwei Hotelimmobilien in Freiburg

Die PATRIZIA Immobilien AG hat in Freiburg eine Projektentwicklung für zwei Hotels mit zusammen 380 Zimmern angekauft. Die beiden Häuser der Marken Hampton by Hilton und Wyndham Super 8 werden voraussichtlich im März 2017 eröffnen. Der Ankauf erfolgt für einen von PATRIZIA verwalteten Hotelimmobilienfonds. „Freiburg hat die höchste Bettenauslastung in Baden-Württemberg. Bezogen auf die Zimmerauslastung der Kettenhotellerie erzielt Freiburg hinter München und Hamburg bundesweit sogar den dritten Platz. Zwei moderne Hotelkonzepte an diesem starken, regionalen Hotelmarkt in Verbindung mit sehr lang laufenden Mietverträgen versprechen eine hohe Ertragskraft und Wertstabilität für unsere Investoren“, erläutert Douglas Waibel von PATRIZIA das Investment. Verkäufer sind zwei Projektgesellschaften der Hamburger REVITALIS REAL ESTATE AG und des Family Office DERECO aus Köln.

Die Hotels werden unter den Marken Hampton by Hilton und Wyndham Super 8 von der Primestar Gruppe betrieben. Dabei handelt es sich um Marken der Hotelketten Hilton und Wyndham, die zu den weltweit größten Hotelunternehmen zählen. Mit den Betreibern konnten Mietverträge über jeweils 25 Jahre mit Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre geschlossen werden. Die Nachhaltigkeit des Investments unterstreicht, dass sowohl das Hampton by Hilton mit 175 Zimmern als auch das Wyndham Super 8 mit 205 Zimmern in Sachen Energieeffizienz die strengen Freiburger Standards noch unterbieten werden.

Die Hotels entstehen am nördlichen Rand der Innenstadt. Auf einem alten Güterbahnhofgelände mit einer Fläche von knapp 400.000 Quadratmetern wird unter dem Namen „Gare Du Nord“ ein neues Stadtquartier mit Gewerbe und Wohnungen für rund 2.000 Menschen errichtet. In unmittelbarer Nähe der Hotels befindet sich die Freiburger Messe und das geplante neue SC-Fußballstadion mit 35.000 Sitzplätzen. Nicht weit entfernt sind außerdem zahlreiche Gewerbebetriebe und Forschungseinrichtungen, wie das Fraunhofer-Institut für Physikalische Messtechniken und das Max-Planck-Institut für Immunbiologie und Epigenetik.

Im Hotelbereich betreut PATRIZIA mittlerweile ein Immobilienvermögen von rund 600 Mio. Euro. „PATRIZIA baut ihr Engagement in dieser Asset-Klasse bereits seit einigen Jahren kontinuierlich aus“, berichtet Waibel. Investitionen in Betreiberimmobilien wie Hotels bieten besondere Renditechancen, verlangen aber auch spezielles Know-how. Als eines der führenden europäischen Immobilien-Investmenthäuser verfügt PATRIZIA über dieses Know-how und bietet institutionellen Anlegern die Möglichkeit, in Spezialimmobilien, die eine besondere Kompetenz erfordern, zu investieren.

PATRIZIA erwirbt erneut großes Wohnungsportfolio in den Niederlanden

30.03.2016 | Unternehmen

Die PATRIZIA Immobilien AG hat in den Niederlanden über ihre in Amsterdam ansässige Tochtergesellschaft erneut ein großes Wohnungsportfolio angekauft. Das Portfolio umfasst 1.275 Wohnungen an 23 Standorten in verschiedenen überwiegend wachstumsstarken Ballungsgebieten. Schwerpunkte liegen in Amsterdam, Zwolle und Dordrecht. Der Kaufpreis liegt bei rund 150 Mio. Euro. Verkäufer sind mehrere von der Holland Immo Group verwaltete Immobilienfonds. „Mit dem Erwerb dieses Portfolios setzen wir unsere Strategie fort, in den Niederlanden ein nachhaltiges Immobilienportfolio aufzubauen“, erläutert Peter Helfrich, Managing Director PATRIZIA Netherlands. „Das Portfolio bietet unseren Kunden die Möglichkeit, mit einem kompetenten Partner in den neu erstarkten Wohnimmobilienmarkt der Niederlande zu investieren und somit an der sich bereits abzeichnenden positiven Entwicklung dieses Marktes zu partizipieren.“ Der Ankauf erfolgt für ein neu aufgelegtes Mandat für einen institutionellen Investor.

Neben den 1.275 Wohnungen in 27 Gebäudekomplexen gehören auch 4 Gewerbeeinheiten und über 500 Stellplätze zum Portfolio. „Die Wohnungen befinden sich überwiegend in Wachstumsregionen, ein Großteil im sehr starken Ballungsraum Randstad“, erläutert Helfrich weiter. Es ist vorgesehen, den weit überwiegenden Teil der Wohnungen im Portfolio zu halten. Ein Teil der Wohnungen soll privatisiert werden.

Erst im vergangenen Jahr hat PATRIZIA in den Niederlanden ein hochwertiges Immobilienportfolio mit 145 Einzelhandels-, Wohn- und Büroeinheiten erworben. 2014 hatte PATRIZIA hier ein Portfolio mit rund 5.500 Wohnungen von einer niederländischen Wohnungsbaugesellschaft übernommen und damit den bis dahin größten Deal am niederländischen Wohnungsmarkt gestemmt. Aktuell verwaltet PATRIZIA in den Niederlanden ein Immobilienvermögen von rund 1,1 Mrd. Euro.

POL-D: Programmhinweis – Raub in Wohnung in Golzheim – Düsseldorfer Polizei mit Fall bei Aktenzeichen XY…. Ungelöst

Düsseldorf (ots) – Programmhinweis – Raub in Wohnung in Golzheim – Düsseldorfer Polizei mit Fall bei Aktenzeichen XY…. Ungelöst

Fotos als Datei angehängt

Unser Pressebericht v. Sonntag, 15. März 2015

In der Sendung Aktenzeichen XY… ungelöst am Mittwoch, 30. März 2016 ab 20.15 Uhr im ZDF fahndet die Düsseldorfer Polizei nach vier zum Teil maskierten Tätern, die ein Ehepaar in ihrer Wohnung überfallen hatten. Der Sachverhalt wird in der Sendung als Filmfall präsentiert.

Sachverhalt: Am Sonntag, 15. März 2015 drangen vier zum Teil maskierte Männer gegen 4 Uhr in die Wohnung eines Ehepaares an der Schwerinstraße ein und rissen die beiden Opfer aus dem Schlaf. Das Ehepaar wurde in der Folge gefesselt, während die Täter die Räume durchsuchten. Nachdem die Unbekannten mehrere Schmuckstücke sowie zwei Deko-Gewehre gefunden hatten, verließen sie die Wohnung mit ihrer Beute (siehe Fotos).

Die Ermittler des zuständigen Kriminalkommissariats 13 der Düsseldorfer Polizei bitten Zeugen, sich unter 0211-870-0 und am Tag der Sendung bis 22.30 Uhr unter den Telefonnummern 0211-870-5540 oder 0211-870-5541 zu melden.

Rückfragen bitte an:

Polizei Düsseldorf
Pressestelle
 
Telefon: 0211-870 2005
Fax: 0211-870 2008

POL-D: Einladung zur Pressekonferenz – Brutaler Straßenraub in Unterrath – Tatverdächtiger nach umfangreicher Fahndung in Untersuchungshaft – Staatsanwaltschaft und Polizei teilen Ermittlungsstand mit

Düsseldorf (ots) – Gemeinsame Presseerklärung der Düsseldorfer Staatsanwaltschaft und Polizei

Einladung zur Pressekonferenz

Freitag, 1. April 2016, 14 Uhr Polizeipräsidium Düsseldorf Jürgensplatz 5-7 in 40219 Düsseldorf Raum 1097

Brutaler Straßenraub in Unterrath – Tatverdächtiger nach umfangreicher Fahndung in Untersuchungshaft – Staatsanwaltschaft und Polizei teilen Ermittlungsstand mit

Pressemitteilungen der Polizei Düsseldorf vom 11./12. Februar 2016

Nach umfangreichen Ermittlungen und intensiver Fahndung gelang Beamten des Kriminalkommissariats 34 die Festnahme eines 27-Jährigen. Der Mann steht im Verdacht, am 11. Februar 2016 eine 73-Jährige äußerst brutal überfallen und sie schwer verletzt zu haben. Die Polizei prüft derzeit, ob der Festgenommene für weitere Raubstraftaten im Bereich Unterrath in Betracht kommt. In einer Pressekonferenz werden Ihnen Staatsanwaltschaft und Polizei den aktuellen Stand der Ermittlungen darstellen.

Rückfragen bitte an:

Polizei Düsseldorf
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Telefon: 0211-870 2005